En el vasto reino de la Zona Metropolitana de Guadalajara, donde el sueño de la vivienda propia se convierte con frecuencia en una pesadilla burocrática, una nueva comedia de errores se representa a diario. La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), autoproclamada guardiana del sagrado templo de los bienes raíces, ha declarado una cruzada épica contra un enemigo escurridizo: los embaucadores digitales.
Parece que el mercado informal, ese hermano rebelde y pródigo del sector formal, se ha convertido en el paraíso de los pícaros modernos. Mientras la noble AMPI custodia apenas el 45% de las transacciones, el resto del negocio opera en una especie de far west digital donde todo vale, especialmente si implica un depósito anticipado y una desaparición oportuna.
La Fiscalía del Estado, esa entidad siempre al tanto de los dramas ciudadanos, ha registrado la escalofriante cifra de… once denuncias. Once almas valientes que se atrevieron a desafiar a los mercachifles de Facebook Marketplace, donde las propiedades se ofrecen a precios tan risibles que solo un ingenuo o un optimista crónico podría morder el anzuelo.
Doña Karen Correa Cabrales, Presidenta de AMPI Guadalajara, nos ilumina con sus cifras: más de 110 mil operaciones al año, de las cuales la mitad escapan a su benévola supervisión. ¡Imagínense! Cincuenta y cinco mil transacciones ocurriendo sin el debido ritual de la certificación, sin la bendición de los dos mil quinientos augures inmobiliarios que podrían salvarnos de nosotros mismos.
El modus operandi de estos villanos es tan predecible como brillante: suplantan a agencias serias, publican propiedades inexistentes a precios irresistibles y, acto seguido, evaporarse como lágrimas en la lluvia con el anticipo del iluso. Una farsa que se repite con la precisión de una tragicomedia griega.
Pero no teman, ciudadanos. La caballería corporativa llega al rescate con una solución tan monumental como predecible: una bolsa inmobiliaria certificada con diez mil inmuebles acreditados. Carlos Verduzco, Director de esta nueva arcadia, promete “seguridad y certificación legal completa”. Porque nada dice “confianza” como una burocracia adicional que certifique lo que debería ser la norma.
En este gran teatro del absurdo inmobiliario, donde la desesperación por un techo choca con la ingeniería fraudulenta, solo nos queda preguntar: ¿Estamos blindando el sector o simplemente creando otro castillo de papeles para legitimar un negocio que siempre ha prosperado en la ambigüedad?
