Infonavit regulariza ocupantes irregulares con programa de compra accesible

¿Es esta la solución definitiva al conflicto de viviendas abandonadas o un precedente peligroso? El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha desatado un intenso debate al anunciar la regularización de 145,000 propiedades ocupadas irregularmente, bajo instrucciones directas de la Presidencia de la República.

Fuentes internas revelan que el programa, presentado como “humanitario”, esconde complejidades legales. Octavio Romero Oropeza, director del organismo, admitió en conferencia que muchos ocupantes nunca fueron derechohabientes del instituto. “¿Por qué premiar a quienes violaron la ley mientras miles esperan años por un crédito?”, cuestiona María González, abogada especializada en derecho inmobiliario.

Documentos obtenidos por este medio detallan el esquema: los ocupantes podrán adquirir las propiedades mediante rentas convertibles en compra, con plazos de 4-5 años y precios muy por debajo del mercado. Pero, ¿quién asume el costo? Un informe de la Auditoría Superior de la Federación señala que el programa requerirá 11,300 millones de pesos en subsidios.

El censo en curso ha expuesto datos alarmantes: el 82% de las viviendas ocupadas pertenecen a morosos crónicos que dejaron de pagar hace más de 7 años. “Estamos ante un incentivo perverso: si abandonas tu deuda, eventualmente obtendrás la propiedad”, advierte el economista Javier Mendoza.

Mientras las autoridades insisten en que esto resolverá el déficit habitacional, expertos señalan que el programa no incluye mecanismos para evitar nuevas invasiones. ¿Está el gobierno sentando un precedente que podría colapsar el sistema de créditos? La respuesta podría definir el futuro de la política de vivienda en México.